1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
蕨市
48.0万円/㎡
前年比-12.9%
コート蕨南町壱番館
埼玉県蕨市南町四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 66㎡の場合
相場
2,985万円
45.2万円/㎡
1,706
2,559
3,411
4,264
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,411万円
38.8万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
コート蕨南町壱番館
2,480万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | コート蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/04 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/13 | タキハイツA 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/13 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅14分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/29 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅15分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/02 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/20 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/12 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/17 | コート蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、蕨市では12.9%下落しています。
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